Le service et les missions

Ce que couvre une mission d’architecture à Maurice, ce que le service fait — et ce qu’il ne fait pas.

Notre rôle

Nous sommes un service de mise en relation. Nous recueillons votre projet, nous le qualifions, nous le transmettons à des architectes exerçant sur l’île. Nous ne concevons rien, nous ne suivons aucun chantier et nous ne percevons aucune commission sur vos travaux.

Ce que cela implique : la relation contractuelle vous lie directement à l’architecte. C’est lui qui engage sa responsabilité professionnelle et son assurance, pas nous.

Les missions que couvrent les architectes du réseau

1. Construction neuve Maison individuelle, villa, petit collectif. Du programme au suivi de chantier, avec le dossier de permis.
2. Extension et surélévation Ajouter une pièce, un étage, une varangue. Techniquement plus contraint qu’une construction neuve : il faut composer avec l’existant et vérifier que la structure peut porter.
3. Rénovation lourde Reprise complète d’un bâti ancien, redistribution, mise à niveau. Voir rénovation de patrimoine.
4. Architecture d’intérieur Réorganisation, lumière, matériaux, mobilier. Sans toucher à la structure, c’est un métier distinct — et une demande réelle sur l’île, notamment en appartement.
5. Architecture paysagère Le jardin conçu avec la maison, pas après. Voir paysage et jardin.
6. Dossier de permis seul Certains projets n’ont besoin que de la conception et du dossier réglementaire, l’exécution étant confiée à un constructeur. C’est une mission partielle, et elle doit être annoncée comme telle.

Mission complète ou mission partielle

C’est le choix qui structure les honoraires et le niveau de risque que vous portez.

	Mission complète	Mission partielle
Contenu	Conception, permis, consultation des entreprises, suivi de chantier, réception	Généralement conception et permis
Qui pilote le chantier	L’architecte	Vous, ou un maître d’œuvre
Intérêt	Un seul interlocuteur responsable de bout en bout	Coût de mission plus faible
Risque	Faible sur la coordination	Les écarts d’exécution ne sont vus par personne

Sur un projet neuf et pour un maître d’ouvrage non professionnel, l’économie réalisée sur une mission partielle se perd souvent en malfaçons ou en dépassements. Ce n’est pas une règle absolue, mais le choix doit être fait en connaissance de cause.

Ce que nous ne faisons pas

• Nous ne recommandons pas un architecte plutôt qu’un autre : nous transmettons.
• Nous ne chiffrons pas votre projet : voir les honoraires.
• Nous ne donnons aucun conseil juridique ni fiscal sur l’acquisition d’un terrain.
• Nous ne nous substituons pas à l’administration pour l’instruction d’un permis.